[]【蘇州】蘇州建發·中鐵·新希望·九龍倉品牌地產建筑立面.戶型設計.室內設計.園林景觀考察（10月23-24日）

【蘇州】蘇州建發·中鐵·新希望·九龍倉品牌地產建筑立面.戶型設計.室內設計.園林景觀考察（10月23-24日）
 

【考察特色】
　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！
　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：
　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
【行程安排】

10月23日
蘇州 上午 建發新城·園璽、 中鐵諾德·國禮
 下午 山棠春曉別墅 、蘇高新熙境云庭
10月24日
蘇州 上午 新希望·錦麟府、九龍倉國際金融中心
 下午 路勁璞玉瀾岸、仁恒園和

【考察項目介紹】 
項目一：建發新城·園璽
　　【建筑類別】高層、小高層   【品牌商】建發集團、新城控股
　　【建筑面積】157665平米      【容積率】2.50
　　【項目介紹】園璽，深諳國人骨子里詩意棲居的向往，萃取中國園林智慧，承襲園林美學之道，師法留園經典布局，融“天人合一”的志趣于匠造中，將東方氣韻與現代審美融入建筑空間之中，以「六藝八詠十景」打造一座凝江南精粹的新中式園居典范。項目整體建筑風格為新中式，將蘇式之園林、文化、美學與精神融入建筑，立意合著相城新中式超越之作。
　　園璽在以人為本、解構現代人居需求的前提下，取“儒門、道園、唐風、華紋”獨特新中式建造理念，凝園林匠造技藝之精髓，將文仕之精神與風骨融于建筑中，打造一座為姑蘇而來、為這個時代理想而來的姑蘇第五園。園璽，采用三進禮序，每一進皆營造不同意境與氛圍，將府之威儀、園之造極、生活之意趣，展現得淋漓盡致。項目打造了十景游園，一步一景，四季有景，結合了樓棟的排布，打造了一條“一園六景”的中央景觀軸。
項目二：中鐵諾德·國禮
　　【建筑類別】高層           【品牌商】中鐵集團
　　【建筑面積】171921.05平米      【容積率】2.00
　　【項目介紹】諾德國禮，是國匠中鐵為蘇州定制的最高建筑之禮，代表著建筑的文化之禮，也代表都市進階的饋贈之禮；是對蘇州人居的一次提升，也是獻給城市的至高人居之禮。諾德國禮從規劃到產品設計，從園林到社區會所，從局部到整體，無一不傾注中鐵國匠的百年精粹與世界建筑閱歷。
　　社區內部，中軸對稱設計、點式建筑布局，園林打造以蘇式園林為底蘊，吸取新加坡公園的現代功能，將江南人文意境與現代城市生活完美融合。項目領悟建筑與土地的關系，空間與生命的關系，營造以人為本的景觀格局，54000㎡景觀設計面積，精心栽種香樟樹、黃山欒、櫸樹、榔榆等珍貴花木，由北至南的中軸景觀線，將中軸對稱美學融于景觀設計中，讓四季景色變化可觀可感，將生態界面自由延伸，實現生活品質的超越與提升。建筑工藝，整體采用石材與金屬扣板拼接的手法，彰顯建筑的時尚外觀與高端氣質。項目將打造全人臉識別社區，配備公安級安防及行為分析體系，一鍵式家居掌控等前沿科技，讓整個社區更加安全、便捷、無憂。
項目三：山棠春曉別墅
　　【建筑類別】獨棟   【品牌商】天健集團
　　【建筑面積】73448.99平米      【容積率】0.7
　　【景觀設計】朗道國際
　　【項目介紹】山棠春曉別墅，是上市企業天健集團下屬核心企業天健地產集團，首入蘇州，擇址姑蘇區虎丘山下山塘河旁，運用新中式建筑風格，提煉傳統文化中的建筑元素，用現代的建筑手法，打造稀缺低密純別墅高端住區。社區打造172棟合院別墅和獨門院墅，景觀設計由朗道國際，空間設計由RWD黃志達設計。項目為蘇式園林風格，清新淡雅，與古城區相得益彰。
　　山棠春曉，以中國的山水精神為基礎，將城市的密度與功能和山水意境結合起來，同時以人的精神和文化價值為核心，提供一種全新的城市生活方式，讓人“離開自然又返回自然”，真正的做到“大隱隱于市”。項目內承“街-坊-巷-弄-院”五重大家規制，構筑典型當代蘇式圍合型院落別墅區。
項目四：新希望·錦麟府
　【建筑類別】高層、疊墅     【品牌商】新希望集團
　　【建筑面積】118339平米      【容積率】2.50
　　【項目介紹】新希望錦麟府，代言園區南高端住宅。在產品升級打造上，堪稱典范之作。麟府，打破時空界限，營銷中心提取中式建筑的精髓，提取門鈸、青磚、屋脊、回紋、漢白玉、馬頭墻等元素，繼承延續古典建筑的精華。更匠心打造“運河文化館”，水鄉烏篷船、卷軸畫、蘇州盆景等傳承千年文脈，留住運河文化記憶。
　　錦麟府院墅作品，代言蘇州院子生活樣本，以江南文化為根基，師法蘇州名園--退思園造園手法，承襲蘇州園林的意向之美。一環兩軸間，山水園林，竹影花榭；三園四巷里，阡陌曲徑，回歸鄰里溫情；一院一墅間，藏納天地，重拾院墅雅趣。項目堅持以古典園林造景手法，“府門-坊門-宅門”三進規制，“禮，承，轉，賞，合，引”六境禮序，復興華夏名門世家風范。以江南文化為根基，師法百余年前的“退思園”造園神髓，尋水為脈、九園工致，打造貼水園林。
項目五：蘇高新熙境云庭
　　【建筑類別】高層、小高層      【品牌商】高新地產集團
　　【建筑面積】180000平米      【容積率】2.20
　　【項目介紹】蘇高新熙境云庭項目是蘇高新打造的“云庭系”產品，整體布局高低有序，東依大陽山國家森林公園，南沿白龍河，與城市界面和諧交融。住區周圍山體和河流湖泊構建宜居生態圈，居住于此，可以盡享都市綠肺。項目從景觀到建筑，全方位演繹了當代居住的美學情懷。通過打造社區私屬的濱水櫻花涇，和一環、兩軸、兩園、三苑的景觀格局，營造可游、可觀、可賞的園林盛景。在建筑設計上，向自然尋求靈感，以光的路徑定義建筑界面，配合以棱鏡屋頂豐富建筑表情，整體呈現光感簡約的美學立面。
　　熙境云庭項目整個社區為圍合式組團布局，現代風格，米黃色外立面，擁有大尺度社區空間、園林式景觀綠化、多齡化健康互動平臺、人性化產品設計，并配以貼心服務，致力更新迭代產品。熙境云庭匠心打造沿河景觀走廊、入口景觀軸、中央山水園、宅間綠化和雙精裝入戶大堂五進歸家禮序，定制從社區入口到單元入戶的每一步尊崇。更在車行動線的設計上，通過主客、人車分流，保障社區內人行和車行安全的同時，更大化保留景觀的完整和連貫。并輔助以公區安防系統，多維度守護業主的歸家之旅。
項目六：九龍倉國際金融中心
　　【建筑類別】超高層         【品牌商】九龍倉集團
　　【建筑面積】393208平米      【容積率】14.06
　　【項目介紹】九龍倉國際金融中心包含一座92層、高達450米的蘇州高樓、一座裙樓和波浪形廣場，并在頂層（92層）設立觀光平臺，俯瞰蘇城全貌；項目將建設成大型綜合商業項目，匯聚甲級辦公樓辦公、特色精品尼格羅酒店、豪華單層和 復式酒店式公寓。項目由五位世界級大師聯袂打造而成。九龍倉蘇州IFS由世界摩天高樓建筑引領者-KPF。全球超高層建筑天幕大師-ALT。國際前沿的多學科公司-WAA。界排名第一的室內建筑設計公司-Wilson。全球知名照明設計公司-BPI。
　　九龍倉國際金融中心超高層項目，不僅是江蘇第一高樓，同時也是九龍倉成立以來開發的第一高樓，中國大陸第八高建筑，也是目前全球排名第二高的可售性住宅。九龍倉本著致力打造地標性建筑的愿景，堅持以世界級水準的建筑設計精心打造這個項目，項目設計挖掘蘇州歷史和城市印象中重要元素--水元素，并結合現狀，整體采用"鯉魚跳龍門"之"魚"作為象征主題，寓意繁榮昌盛;大樓面向金雞湖，迎水展開，如魚尾般曼妙的弧線，從水面沿裙房一直延伸至主塔樓，這個項目必將成為蘇州城市一道亮麗的天際線。
項目七：路勁璞玉瀾岸
　　【建筑類別】洋房、高層    【品牌商】路勁集團
　　【建筑面積】227828平米      【容積率】2.00
【項目介紹】璞玉瀾岸位于相城區黃埭鎮康陽路以東、春光路以南，整個項目規劃打造24幢洋房、高層，容積率2.0，綠化率37%，精裝交付，是路勁在繼打造北新區璞玥風華后，又一個“璞”系豪宅。項目打造了專屬的YUE-S規格會所，包含喜馬拉雅聲樂空間 、西西弗書店 、四點半學堂、400平全景落地健身房、1200平星空露天泳池、2000平兒童游樂空間。耗資一個億打造的YUE空間永久會所，整個相城高新區獨一無二，唯有璞玉瀾岸！路勁璞玉瀾岸的戶型設計上基本都是大面寬短進深，所有戶型都是橫廳設計。
　　璞玉瀾岸基于對蘇州文化的理解和提煉，用現代的設計語境，對傳統文化進行全新地演繹，融文化與設計之中，打造了一個兼具文化和現代感的美學空間。15000㎡的黃金中軸景觀，包含了社區大門、迎賓水景、四季回廊、S級會所、星空泳池、童玩樂園等區域。
項目八：仁恒園和
　　【建筑類別】高層      【品牌商】仁恒集團
　　【建筑面積】191088平米      【容積率】2.19
　　【建筑面設計】上海日清   【景觀設計】朗道國際
　　【項目介紹】仁恒園和屬于仁恒“公園系”產品，整個項目的設計理念為“人園兩相和”，將自然、人文、藝術園林，融入景觀之中，營建一個的無界公園，在社區里，南北雙中央景觀，四大核心組團，設計了約500㎡度假式戶外泳池、約600㎡兒童共享平臺、戶外燒烤區、成人功能活動區。仁恒園和項目致力于提供未來綠色社區的典范，旨在建立一個相城標桿住宅經典之作，依托城市公園及豐富河道體系帶給住戶沉浸于自然之中的生活體驗感。
　　項目為現代風格，外立面多采用石材、玻璃、鋁線條，暖色調，灰色系。在戶型設計上，攜手臺灣邱德光設計事務所、香港梁志天工作室、臺灣SIMOU喜牧設計三大室內設計機構，來打造產品來。整個園區以水為紐帶，貫穿軸線重要節點，引水入園，傍水而居。林下會客廳位于主入口軸線與南北軸線交匯處。周圍由草坡微地形圍合，地勢整體抬起，被滿目的綠意包裹，聽蟬鳴風動。沉浸于社區綠色森林中，喬木與座椅點綴其間，讓人霎那靜下心來，侃侃而談，樹木掩映中盡是動人的歡聲笑語。是居民小憩、聚會的好去處。
　　注：最終行程以出發時為準！
【課程說明】
【培訓時間】2021年10月23-24日  蘇州（詳見報道通知）  
【培訓費用】3300元/人 包含：講師費、場地費、茶歇、現場咨詢費等；會務組提供酒店代訂服務，如需訂餐或住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。      
【聯 系 人】中房商學院陳老師13220116135、18301562532（同微信）QQ：2113220432

    中房商學院旗下服務包含：中房培訓、中房內訓、中房網絡大學、中房顧問、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂部等。業務范圍包括房地產管理咨詢、顧問、公開課、企業內訓，項目考察，人才服務、房地產營銷、房地產培訓、房地產培訓課程、房地產營銷策劃培訓、地產策劃培訓、地產培訓、產品規劃等。內容涵蓋工程項目、營銷策劃、設計、成本、招商、運營、物業管理、財務稅法、人力資源、戰略管理等住宅地產、商業地產和產業地產全產業鏈各個模塊。