[]【南京】疊拼、聯排、高層、洋房建筑立面、戶型設計、室內設計、園林景觀考察（10月30-31日）

【南京】疊拼、聯排、高層、洋房建筑立面、戶型設計、室內設計、園林景觀考察（10月30-31日）
 

【考察特色】
　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！
　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：
　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
【行程安排】

10月30日 上午 建發和著、龍湖·天曜
 下午 德信·煙嵐云莊、世茂璀璨江山
10月31日 上午 中冶盛世濱江·錦繡天璽、中證綠城·泉悅春風
 下午 綠都云棲山莊、正源尚峰尚水

【考察項目介紹】 
考察項目一：建發和著
建筑類別：高層 品牌商：建發集團 
建筑面積：156167平米 容積率：2.20
項目介紹：建發和著是葛塘板塊內唯一一個全小高層社區，也是葛塘板塊內第一個王府中式產品，項目的每一處都融進了中式基因。建發和著沿襲古代禮序，采用五間三啟門儀、布局約62米寬恢弘府門、21級歸家御道拾級而上，名門的歸家風范就藏在這些細節里。
建筑的打造上，建發和著圍繞“儒門、道園、唐風、華紋”四個新中式匠造理念，因地制宜，以“門之禮、園之禮、紋之禮、筑之禮”，再現傳統中式建筑的尊崇與禮序。建發和著復刻金陵第一園瞻園，汲取江南園林精髓，以金陵為骨，山水為顏，造園為境，表現出“一卷代山，一勺代水”的藝術效果。在水景的設計中，結合微地形，大量運用婉轉的曲線，以疊水的動感塑造出流水潺潺的意境。
考察項目二：龍湖·天曜
建筑類別：洋房 品牌商：龍湖集團 
建筑面積：470000平米 容積率：1.80
景觀設計：藍調國際
項目介紹：龍湖天曜項目是龍湖集團在南京打造的首座天街TOD綜合體項目，背靠120平方公里的老山國家森林公園，還擁有求雨山文化公園，鳳凰山公園、珍珠泉公園、佛手湖公園、蘭溪-銀雀湖等難以復制的稀缺景觀資源。
項目設計以自然轉譯的線性敘事邏輯解讀場地基因，L型的城市界面定義了銷售中心的展示格局，設計呼應周邊街道與建筑的空間關系，引入周邊自然資源，以城市的自然溫柔底色延伸至空間的不同角落，展現不同的設計邏輯。以“山河林間，時光慢漫”為景觀主題，打造浦口別具一格的雅致輕奢浪漫居所，引領一種酒店愜意般的雅致溫馨生活格調。設計希望盡可能拉長景觀的展開面來體現歸家尊崇，入口采用水景加綠化的形式統一打造，錯落有秩層層遞進，通過韻律與節奏之美營造迎賓的禮儀感，酒店式高雅奢闊歸家門儀大氣莊嚴。以框景的手法，以精致的置石跌水豐富水面空間，營造出沉浸式氛圍，整個空間被自然所環繞，建筑與森林在方寸之間靜默交融。
考察項目三：德信·煙嵐云莊
建筑類別：疊拼 品牌商：德信地產集團
建筑面積：63100平米 容積率：1.10
建筑設計：太度建筑設計 景觀設計：大器景觀設計
項目介紹：德信·煙嵐云莊，系出杭派三甲德信地產TOP級【云莊系】，循未來所向，融城市精華。項目入境牛首山麓，擁區域生態居住價值，雕塑公園、大塘金香草谷、銀杏湖等遠近皆拾，與河西繁華一脈相承，擁區域生態居住價值。打造建筑面積約210-260㎡低密院墅。
項目承接金陵韻致，隱山避水，借助牛首山獨特的地理位置，以融合東方元素的現代簡約風格，提取世界園林精粹，并假以現代造園技術，結合細部打造，將建筑、景觀、室內連成一個整體，在自然與都市間，以沉著內斂的人文意象和氣度翩然的云莊雅量，營造一幅風清境遠的生活畫卷。為契合項目的精神氣韻，設計從城市中提取地方元素，優化并運用到建筑中，提出新亞洲立面風格。疊墅產品采用出挑檐口，深色的水平挑檐附有張力，凸顯端莊穩重的氣質，符合亞洲文化；同時，利用西式的表現手法，既注重細部處理，也融合了西方多段式的經典建筑體量。
考察項目四：世茂璀璨江山
建筑類別：高層 、洋房 品牌商：世貿集團
建筑面積：349028平米 容積率：2.50
項目介紹：作為世茂旗下高端改善型產品璀璨系的代表作，世茂·璀璨江山以準現房之貌，為城市精英們的理想生活帶來了品質改善的產品配置。不僅匠心打造輕奢入口、六大冒險成長主題景觀，其建筑及戶型空間更是處處講究。社區內以現代風格的簡潔線條打造樓棟立面，帶來時尚典雅的大家風范。?
世茂璀璨江山在產品打造上選擇以高層+洋房的組合方式，內部還建有約3000㎡的下沉式空間，配以撒野草坪、讀植闖關、私享健身、童夢劇場、潮趣集市、守護空間等專屬景觀配套?？梢詽M足不同年齡段業主對景觀的要求。世茂璀璨江山配備高標準裝修車庫，入口采用通透的天窗設計，更加敞亮。地下車庫采用固化劑+金剛砂地坪，色彩鮮艷、標識清晰，顯得空間格外開闊。
考察項目五：中冶盛世濱江·錦繡天璽
建筑類別：大平層 品牌商：中冶集團 
建筑面積：1300000平米 容積率：1.72
景觀設計：泛亞景觀
項目介紹：錦繡天璽是中冶盛世濱江住宅中定位最高端，最成熟的產品，是真正意義的一線江景大平層，被稱為中冶置業在南京的一號項目，是長江之畔的“高定”產品。盛世濱江項目占地面積約32.29萬平方米，總建筑面積近百萬平方米，涵蓋了和記洋行舊改主題商業、低密度豪宅、地鐵上蓋、江景高層、濱江特色商業街、灣區辦公、星級酒店等多種業態的大型城市綜合體。
建筑的設計上，錦繡天璽的外立面均采用咖色金屬鋁板、香檳色金屬鋁板+玻璃幕墻+石材交融，打造6米雙層挑高精裝大堂，匹配豪宅氣度。同時，還采用了錯落有致的樓棟設計方式，讓每一棟樓都是江景房，塑造濱江天際線。景觀設計由泛亞國際操刀，以島的聚、散、收、放，營建生機盎然的自然地勢形成畫面，打造1環5團多點的全齡公園社區。林下雕塑花園、樓王花園、中央活力花園組成的三大公園生活；林下休閑空間、青年健身空間、全齡兒童活動空間組成的三大主題空間，為業主提供舒適休息體驗。
考察項目六：中證綠城·泉悅春風
建筑類別：合院、疊拼 品牌商：中證集團
建筑面積：210677平米 容積率：1.07
項目介紹：中證泉悅春風位于南京江北新區龍袍新城方山地質公園內，山水田園簇擁，新城雄姿英發，在與城市恰到好處的距離，再造當代桃源。項目傳承綠城人文主義大同理想，集萃中式物業營造精髓，打造集溫泉度假、田園美學、歸心養生、詩意旅居等于一體，獨具東方意境的溫泉悅養小鎮。
項目納山湖入院：依循江南院落理念，江南小院沿湖依次排開，山境與湖景盡收眼底。在建筑形制上，獨門獨戶的中式合院形制，保證每戶家人的私密性，二層至三層的立體化空間，也創造了更豐富多元的生活方式。疊石理水的中心園林，則成為鄰里漫步、休憩的社交空間，走出院門，即可重遇中國傳統街巷鄰里的溫暖。
考察項目七：綠都云棲山莊
建筑類別：聯排、雙拼 品牌商：綠都地產集團 
建筑面積：28194平米 容積率：0.76
項目簡介：綠都云棲山莊是綠都首進南京所匠心打造的主城伴山院墅。與湯山國家級旅游度假區、城市景觀長廊萬頃黃龍山及4A級國家景區陽山碑材公園及明文化村融為一體。項目為稀缺小體量精致山體坡地別墅。依循天然山勢，將居住與山水巧妙融合，孕育一席山居墅境，攬山與園入懷。
綠都云棲山莊承襲“云系”正統血脈，讓千年的東方院落生活情節于此延續。云棲山莊承襲“雖由人作，宛若天開”的造園至高標準。尋門而入，花木雖簡卻盛，建筑雖近猶遠，水景與阡陌小徑相互映襯，禪意深隱。在空間層面上，擺脫過多修飾營造的華麗，去繁求簡，重新回歸中國寫意園林的“隱與顯”。疊石飛瀑，流水人家，將中國隱貴的生活趣味盡藏其中。綠都秉承初心，溯源金陵文脈。用家族歷史書寫金陵當代家族門第的延續傳承，并以經典三段式建筑姿態，將民國建筑風骨復刻，喚醒老南京人的居住情懷。一方主城墅，成就傳世藏品。
考察項目八：正源尚峰尚水?
建筑類別：獨棟 聯排 雙拼 品牌商：正源集團
建筑面積：600000平米 容積率：0.6
項目介紹：尚峰尚水別墅項目依托老山核心景區，私享南京最大【城市綠肺】，超80%森林覆蓋率，浸潤500倍負氧離子。規劃為60萬平米超大型溫泉別墅區，以獨院、合院、聯排別墅為主，配以溫泉度假酒店、蝴蝶谷、有機生態農莊等設施。尚峰尚水利用現有山形，結合山地走勢，將整個小區規劃成為數個組團的整社區，采用自由、有機布置的道路系統，來形成基本的交通路線進而分成有機的區位組團
正源尚峰尚水依據高低落差，營造3重景觀空間及自然相融合的繽紛私家花園，視野開闊，陽光無限。室內采用大氣挑高空間設計，連廊相通，舒適別致，清風自來。同時設置私家露臺，視野卓越，盡享萬畝自然風光的同時，也保留了私密的家庭空間，真正奠定了其尊貴的名門風采
注：最終行程以出發時為準！
【課程說明】
【培訓時間】2021年10月30-31日  南京（詳見報道通知）  
【培訓費用】3300元/人 包含：講師費、場地費、茶歇、現場咨詢費等；會務組提供酒店代訂服務，如需訂餐或住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。      
【聯 系 人】中房商學院陳老師13220116135、18301562532（同微信）QQ：2113220432

    中房商學院旗下服務包含：中房培訓、中房內訓、中房網絡大學、中房顧問、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂部等。業務范圍包括房地產管理咨詢、顧問、公開課、企業內訓，項目考察，人才服務、房地產營銷、房地產培訓、房地產培訓課程、房地產營銷策劃培訓、地產策劃培訓、地產培訓、產品規劃等。內容涵蓋工程項目、營銷策劃、設計、成本、招商、運營、物業管理、財務稅法、人力資源、戰略管理等住宅地產、商業地產和產業地產全產業鏈各個模塊。